2012年06月28日(木)
ロフトと専有面積
単身者向けの１R（ワンルーム）や１K（ワンケー）に限らず、ロフト付きの物件を目にする事がありますが、アパートやマンション等の賃貸物件をお探しのお客様によくご質問されます。
「専有面積に入っていますか。」
答えは、まず入っていないでしょう。
では何か決まりがあるのでしょうか。
小屋裏収納として使われるこのロフトですが、天井の高さを1.4ｍ以下にしなければいけないといった様な制限があります。
それを超えない限り、床面積に反映される事は無いのです
しかし、あまりに広い面積では床面積にカウントされてしまいますので、容積率を気にしなければならないケースでは注意が必要です。
賃貸物件探しで、ロフト付きの物件が出てきた場合、表示されている面積以上に有効利用が可能な部分があると言えるでしょう。
皆さまのお部屋探しの参考にして下さいね
「専有面積に入っていますか。」
答えは、まず入っていないでしょう。
では何か決まりがあるのでしょうか。
小屋裏収納として使われるこのロフトですが、天井の高さを1.4ｍ以下にしなければいけないといった様な制限があります。
それを超えない限り、床面積に反映される事は無いのです
しかし、あまりに広い面積では床面積にカウントされてしまいますので、容積率を気にしなければならないケースでは注意が必要です。
賃貸物件探しで、ロフト付きの物件が出てきた場合、表示されている面積以上に有効利用が可能な部分があると言えるでしょう。
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