賃貸ブログ｜清須市の不動産

賃貸ブログ・アパートブログ

2014年04月25日(金)

初心忘るべからず！

こんばんは！
ホームメイト清須店です★

すっかり春の陽気ですね

お昼は長袖だと、もう暑いですね

さて、以前ご紹介させて頂きました

キャッスルドイですが、詳しくはコチラ→　以前のブログ

おかげさまで、ブログ掲載の直後に

満室となりました！！！

大家様にも喜んで頂き、お客様にも

喜んで頂き、担当させて頂いた私も

大変嬉しい気持ちで一杯です！！

この業界に入った時に

“大家様”と“お客様”

双方から喜んで頂けるお仕事だと

最初に学びました。これからも初心を忘れず

皆様に喜んで頂けるよう頑張ります

明日は土曜日！お仕事がお休みの方！！

ぜひお部屋探しの際はホームメイト清須店へ♪

皆様のご来店心よりお待ちしております

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ホームメイトFC清須店
★アパート、マンション、戸建賃貸等、賃貸管理情報発信！
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〒452-0943
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㈱ワイエステート
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定休日：水曜日
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店舗名: ホームメイト
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株式会社ワイエステート

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交通アクセス／経路検索

出発地と目的地をフリーワードで手入力して経路を検索できます。
目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。出発地と目的地は、「現在地で設定」「仲介店舗で設定」「当物件で設定」ボタンで自動入力することも可能です。

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

2012年09月04日(火)

渡辺おさむさん　お菓子の美術館

皆さんこんにちは。

9月に入りましたね。

本格的な秋が近づくにつれ、芸術やスポーツ、また美食へと興味や関心が湧き起こってきているかもしれませんが、その中でも今日は芸術に関連した記事となります。

常々、清須市の清須市はるひ美術館では、清須市のスタッフさんや学芸員さん達による様々なイベントが企画され、そして開催されておりますが、その清須市はるひ美術館は現在、お菓子の美術館になっています。

お菓子の美術館

TVCM等によってご存知の方も多い事でしょう。渡辺おさむさんが作り出すアートとは、食品サンプル技術を用いた洋菓子のデコレーションをほどこすという「フェイク・クリーム・アート」という新しいアートという事です。

9月30日（日）まで開催中ですので、ご興味のある方はお見逃しなく！

割引サービス

余談ですが、ある条件を満たした清須市民の方は、市民割という事で700円の観覧料が、500円に割引されますよ！

清須市の不動産

それでは清須市へのご引越しを希望されますお客様は、是非、当店へお越しくださいませ。清須市のアパートやマンション等、不動産情報をご用意してお待ちしております！

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2012年07月12日(木)

不動産　と　消費税

ここ清須市は400年前は日本の中心でありました。

最近の日本の中心を見てみると、政治家や各政党の間で消費税の問題が議論され、貨幣経済社会で生きる我々国民の高い関心を集めています。

先月衆院本会議で可決された消費税増税法案（消費税増税を柱にする社会保障・税一体改革関連法案）もいよいよ参院での審議入りし、法案成立への道を進んでいると言えるでしょう。

変化の時代です。

経済再生の為、皆の為になるのであれば、これも良い事でしょう。
しかし、我々が最も聞きたくない言葉は、聞いた本人だけが得をする言葉です。

消費税は今後どうなっていくのでしょう。

2014年4月・・・消費税率8％に。

2015年10月・・・10％に。

それでは現在の消費税率は5％ですが、不動産の取り引きについて、課税される場合と非課税の場合があります。以下にご紹介しますので参考にして下さいね。

課税

・貸付期間1ヶ月未満の土地の一時貸付
・施設の利用やサービス提供を伴う土地の貸付
・駐車場としての用途に応じ、整備、設備等を行っている場合
・駐車場料金
・建物の売買
・貸付期間1ヶ月未満の住宅の一時貸付
・住宅以外の建物の貸付
・住宅以外の権利金、礼金、保証金で返還しないもの
・住宅以外の建物の貸付に係る管理費、共益費
・不動産の仲介手数料
・不動産登記時に司法書士へ支払う手数料
・融資手続きの手数料
・アパート、マンション等の管理会社への支払う管理委託料

非課税

・土地の売買
・庭石や庭木を宅地と一緒に売買する場合
・土地の貸付
・車の所有に関わらず支払う賃料に含まれた駐車料金
・サラリーマン等の一般の人が住宅を売る場合
・住宅の貸付
・住宅以外の権利金、礼金、保証金で返還するもの
・不動産の登記料
・管理組合が徴収する管理費、組合費、修繕積立金や敷地内駐車場等の住人による使用時の使用料

何か気付かれましたか？

そうです！土地は消費出来ない為、消費税は取れないのです！

しかしよくよく考えてみれば、この世の中を構成しているモノは、現在知られている100いくつの原子の組み合わせであり、質量保存の法則からすれば、本来消費されるものなど何もないのである。