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賃貸ブログ・アパートブログ

2012年06月26日(火)

賃貸物件の賃貸人！賃貸経営デビュー！

賃貸経営の経験のない方が、大家さんである賃貸人になりたいと思った時、理由は様々でしょうが、賃貸経営という投資の世界に対して抱く様々な不安な要素を、実際に賃貸物件を賃貸している賃貸人から知恵を借りる事で、解消出来たりします。

賃貸物件を、賃貸人の立場で考える時、賃借人の立場では考えもしなかった事に気付く事があるのと同様に、その逆も当然です。

色々な人が関わる賃貸物件を、円滑に経営していく為の諸々の方法を考える時、賃貸物件を実際に所有し、また賃貸してみえる方などに話しを聞く事が出来れば幸いです。その方の経験を学ぶ事が出来るからです。

しかし、周りに賃貸人の知り合いがいないという場合、賃貸仲介の不動産屋を訪ねる事も良いでしょう。彼らは双方の立場を熟知した専門家です。

賃貸経営で成功するかどうかは、やはり、やり方次第です。

清須市周辺で希望される方は、是非一度当店にご相談下さいね。
当店は、新清洲駅前にございます！
全力で賃貸経営の成功へのお手伝いをさせて頂きます絵文字:笑顔

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ホームメイトFC清須店
★清須市の賃貸、アパート、マンション、管理情報発信！
〒452-0943
愛知県清須市新清洲2-2-7　（新清洲駅ロータリー）
TEL：052-400-9994　FAX：052-400-9996
㈱ワイエステート
★各種リフォーム工事・土地・戸建・マンション等の不動産売買のご相談もワイエステートへお任せ下さい！
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営業時間：10:00ﾖﾘ19:00
定休日：水曜日
http://www.ys-tate.com/
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店舗情報

店舗名: ホームメイト
FC清須店
株式会社ワイエステート

所在地: 〒452-0943 愛知県清須市新清洲2-2-7　（新清洲駅ロータリー）
定休日: 毎週水・金曜日
営業時間: OPEN １０：００　，　CLOSE １８：３０

交通アクセス／経路検索

出発地と目的地をフリーワードで手入力して経路を検索できます。
目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。出発地と目的地は、「現在地で設定」「仲介店舗で設定」「当物件で設定」ボタンで自動入力することも可能です。

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

2012年06月24日(日)

評判の賃貸マンション！　in　清須市

お部屋探しをされる方にとても評判の良い賃貸マンションですが、賃貸アパートタイプとの違いは、やはりその構造だと思われます。

賃貸で多い住居用のアパートやマンションでは、事業用（オフィス使用などの事務所物件や店舗物件）とは違い、隣の住戸に音が響かないように遮音構造となっています。

これは、プライバシー保護の観点から法律によって、共同住宅（アパートやマンション等）の隣戸に接した壁（界壁）に対して３段階による一定の基準を設けています。

しかし、残念な事ですが、上下階に対して遮音の基準は無いのです。

その為、構造的に遮音性能が優れていると思われるRC構造のマンションが良い評判を得るのです。

これは、アパートタイプが悪いという訳ではなく、単純に構造的な推論によるものと思われますが、生活上とても気になる箇所であると思います。

賃貸仲介に力を入れている不動産屋さんへ行き、そこの店員さんに聞いてみるのも良いと思います。

特にベテランのスタッフさんは、色々な物件を知っていますし、入居者の方の反応も沢山見てきていると思われますので、その中で評判が良い物件はどんなものか、その逆に評判が良くない物件はどんなだったかを教えてもらいましょう。

清須市や、その周辺の物件のことでしたら、是非、ホームメイト清須店へお尋ねくださいね！

店舗情報

店舗名: ホームメイト
FC清須店
株式会社ワイエステート

所在地: 〒452-0943 愛知県清須市新清洲2-2-7　（新清洲駅ロータリー）
定休日: 毎週水・金曜日
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2012年06月22日(金)

有機的建築と新築物件

新しく計画される新築物件（賃貸のアパートやマンションなど）の相談を受けている時、日進月歩の発展と変化の早さを感じずにはいられません。そして、私たちは未来を、理想を考える際に大切だと思われる考え方を偉人から学ぶ事ができます。

フランク・ロイド・ライト
Frank Lloyd Wright

アメリカの近代建築家として、とても有名なこの方ですが、彼が独立後に提唱した有機的建築は、実際に様々な傑作を生み出し、近代建築の三大巨匠の一人として数えられている事から、いかにこの考え方が有効であるかが理解できます。

建てられた建築物は皆さんご存知でしょうし、ここでそれらを取り上げる必要はないと思われますので先へ進みます。

世界中にファンがいる彼（そして彼の建築物）ですが、実は、ハリウッドスターのブラッド・ピットも非常に尊敬していて、それを知っていたアンジェリーナ・ジョリーから滝を贈ってもらった程。

プレゼントのスケール感はともかくとして、およそ100年前に掲げられた理想は、確実に現代社会の理想の中で息づいています。

この様に自然界からのヒントは、人々の暮らしを益々豊かにし、大変役立ちますが、現在の新発見事も、まさに注意深くそれを観察し、全体としての考え方をどれほど受け入れているかにかかっている様に思われます。